华强北婚姻家庭纠纷调解律师;华强北婚姻家庭纠纷调解律师事务所;离婚后房产过户需要交税吗,税率多少? |
分类:合同文书 时间:(2016-06-21 06:24) 点击:107 |
华强北婚姻家庭纠纷调解律师;华强北婚姻家庭纠纷调解律师事务所;离婚后房产过户需要交税吗,税率多少
深圳专业婚姻家庭张彬律师团队(张律师15889607923、董律师15889607923),专注各类婚姻家庭纠纷案件,专注为深圳地区当事人办理离婚诉讼,财产分割、继承、涉外婚姻家事。多年深圳婚姻家庭案件诉讼经验,成功案例众多,收费合理透明,胜诉率高。竭诚为深圳地区当事人提供专业法律服务。
离婚财产(指不动产、土地使用权)分割暂免征收营业税。 根据国税发[2009]121号的规定: (一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 (二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 (三)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)执行。 2、一方的行为具有违法性。 3、受害人无过错。 4、有损害事实。 5、过错行为与损害事实具有直接因果关系。
该文章已同步到:
|