西乡债务追讨律师;西乡债务追讨律师事务所;哪些情形不能提前还钱 |
分类:合同文书 时间:(2016-05-21 17:33) 点击:72 |
西乡债务追讨律师;西乡债务追讨律师事务所;哪些情形不能提前还钱
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哪些情形不适合提前还贷:
(一)享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮1。1倍,借款人得不偿失。
(二)等额本金还款已经超过5年的。贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
(三)客户如果手头有其他更好的投资理财项目。如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。
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