张彬律师网

民治离婚后房产分割；民治专业离婚后房产分割；别让保障房毁了你的婚姻

民治离婚后房产分割；民治专业离婚后房产分割；别让保障房毁了你的婚姻

深圳专业婚姻家庭张彬律师团队（张律师15889607923、董律师15889607923），专注各类婚姻家庭纠纷案件,专注为深圳地区当事人办理离婚诉讼,财产分割、继承、涉外婚姻家事。多年深圳婚姻家庭案件诉讼经验,收费合理透明，胜诉率高。竭诚为深圳地区当事人提供专业法律服务。

这些来申请保障性住房的离婚者都是女性，离婚才一两个月。住保办的工作人员说，按照政策，离婚者需要在离婚两年后才能申请保障性住房，离婚两年之后，仍然买不起住房的，才能视为住房困难，这样做的目的就是为了防止用假离婚骗取保障性住房。   住保办的工作人员经多方了解得知，原来最近一段时间在社会上有一个传言，就是保障性住房先被自己占上的，等到保障性住房改制后卖给个人，就能优先到自己手里。以前的公房改制就是这样，房子卖给个人时，住房子的人都占到了便宜。

　　据一熟人透露，她和丈夫离婚就是为了申领保障性住房。她和丈夫有一套房，父母也有房住，但父母的房子楼层高，离婚后，房子归丈夫，她去申领保障性住房，如果申领到就留给父母住，把父母的房子租出去。等到将来改制时，可能还有更大的便宜可赚。

　　住保办的工作人员说，像这类假离婚的，离婚时都是把房子和财产给丈夫，让女方一无所有，来申请保障性住房时，女性总是能显得更弱势。权威说法   市住保办的工作人员告诉记者，我市保障性住房实施的是动态管理，每年都要进行年审，符合条件的享有，不符合条件的退出。从国家政策看，保障性住房未来发展趋势是以租为主，以公租房为主导，取消保障性住房中私有产权，例如限价房、经济适用房等。政府持有永久产权，短期租赁给困难家庭，以缓解住房需求压力。一旦这些困难家庭收入提高，不再符合保障范围将退出。现在国家也正在建立终身信用信息档案制度。

　　这名工作人员说，有些人期待保障性住房等改制变成私有产权，这种想法是不可能的。上个世纪八九十年代的公房改制已不适应经济和社会发展需要，国家不会再走公房改制的老路。人财两空在市住保办，记者还了解到这样一个事例。化工地区有一个40多岁的妇女，2010年，她听人说离婚后可以申请低保，也可以申领保障性住房，于是和丈夫协议离婚，孩子由她抚养，她名下的房子归丈夫，孩子的抚养费也由她一人承担。一无所有之后，她的低保很快申请下来，她又去申请保障性住房。住保办工作人员对她的申报材料审核，发现很多问题，随之与街道、社区取得联系，通过调查发现她和丈夫还住在一起，她名下的房子产权也没有过户。按照规定，没有产权变更的房子仍属于她本人，拥有个人产权房不符合申请保障性住房条件，住保办没有受理她的申请。为了急于得到保障性住房，一年之后，她将房子过户到丈夫名下，具备了条件，但她没想到，丈夫已另有新欢，真的和她离了，她后悔莫及。  

　　市住保办的工作人员说，从法律上，没有假离婚的概念，只要办理了离婚手续，就是真离婚。离婚时，没有写到离婚协议书上的任何私下协议都没有法律效力，不受法律保护。若弄假成真，谁都帮不了你。